O melhor REIT para ganhar dinheiro mensalmente!

Queres saber o melhor REIT para investir? O Realty Income Corp é das melhores empresas que investe em imobiliário e paga aos seus acionistas mensalmente.

Sempre quiseste investir em imobiliário para receber dinheiro mensalmente mas sentes desmotivado pela quantia gigantesca de dinheiro que precisas para o fazer? Tens uma ótima alternativa, investir em REITs! Se escolheres o(s) melhor(es) REIT, não precisas de quantias de dinheiro grandes, nem de ser dono da casa, pagar IMI e tratar de problemas de canalização. Se queres descobrir o que é um REIT, lê esta publicação.

Eu considero o Realty Income Corp (Ticker Symbol – O ) dos melhores REITs pelo seu balanço e estabilidade. De momento, tem um rendimento de dividendos de 4.61% e um preço de 62.05$ por ação, com mais de 20 anos de crescimento de dividendos. Esta empresa compra imobiliário dedicado a um único inquilino com contratos de arrendamento a longo prazo. Além disso, tem um portfólio de mais de 6500 propriedades em 51 diferentes indústrias com uma taxa de ocupação de 98.6%. Finalmente, aluga imobiliário a empresas bastante conhecidas e fidedignas como Walgreens, 7-Eleven, Home Depot, Walmart e muitos mais.

Crescimento nos últimos 5 anos

Tendo em conta os últimos 5 anos, a Realty Income Corp tem tido um crescimento anual de preço de ação de 4.8% (poderia ser 10%+ anualmente mas o Covid-19 afetou o setor imobiliário de forma extrema) e um crescimento de 5 anos de dividendos de 4.38% (ou seja, 0,8% anualmente).

preço realty income
realty income crescimento

Valores estimados futuros do REIT Realty Income

Estão curiosos para descobrir quanto dinheiro poderiam receber com esta ação ao longo de 10 (ou mais) anos? Nesse sentido, partilho esta calculadora de dividendos. Pegando nos valores previamente mencionados, sem depósitos mensais e com dividendos reinvestidos, ao fim de 10 anos com 10,000$ investidos hoje, teríamos os seguintes valores:

reit dividendos

Nada mau, ao final de 10 anos uma pessoa consegue receber 1600$ anualmente sem fazer nada.

Outros (melhores) REITs

Embora tenha referido no título o melhor REIT para ganhar dinheiro mensalmente, isto é a minha opinião. Entretanto, não vos queiro deixar sem informação sobre vários outros REITs, orientados a diferentes setores, tais como:

Queres começar a investir em REITs?
Abre uma conta numa plataforma de investimentos (Degiro, Trading212, etc), deposita o teu dinheiro e compra uma ação com o Ticker Symbol O (ou qualquer outra referida previamente). Começa a receber dividendos mensalmente sem te esforçares!

Achas oportuna a compra de REITs ou preferes um ativo imobiliário físico? Se quiseres discutir o teu ponto de vista ou tirar alguma dúvida, comenta a publicação ou entra em contacto comigo. Subscreve também à newsletter Millennial Financeiro para ajudar no teu percurso a uma vida finaceiramente independente.

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